スタッフ日記


by sunveil
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カテゴリ:その他( 315 )

お客様修理訪問

 こんにちは、企画部の宇羅です101.png

 先日、弊社の賃貸物件にお住いのK様邸をご訪問致しました。

 内容は玄関扉のドアクローザー取替だったのですが、入居依頼一度もお会いさせて頂いた
事が無く、業者さんと一緒に今回ご訪問をさせて頂きました101.png

 ドアクローザーも経年により本体から油が漏れ出します。
油が漏れ出すと最後、扉が重たかったり・逆に閉まるスピードが速くなったりすると故障のサインです。

 日々、様々な修理対応への現場へお伺いさせて頂いておりますが、お客様とのコミュニケーションの
中にも次の物件管理に生かせるヒントがあったりもします150.png

 貴重なご意見は参考にさせて頂きますので、ご訪問の際にはよろしくお願い致します102.png

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by sunveil | 2018-06-01 13:05 | その他 | Comments(0)

屋上防水改修工事

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おはようございます。

先週10日(土)から、栄町第2ビルの屋上防水改修工事を着工致しました。
工事音等でご迷惑をお掛け致しますが、ご理解・ご協力をお願い致します。

写真は作業中の状況です。天気が良くてよかったです。  企画部 峯田




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by sunveil | 2018-03-12 09:24 | その他 | Comments(0)
こんにちは、企画部の宇羅です101.png
久しぶりにブログ担当になりました。

インフルエンザが流行中ですが、私も先日感染してしまいようやく復帰した所です155.png
皆様も十分お気を付け下さい137.png

今回は当社賃貸フェア開催期間中という事で、おすすめ物件『富雄サンパレス303号室』を
ご紹介したいと思います101.png101.png

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写真は部分的になりましたが、内装・設備を一新致しました164.png
玄関収納材も新たに入替し、収納量アップです101.png

当マンションは駅近物件でありながら周辺環境も良く、子育て世代のお客様にも好評を頂いております。
新生活のスタートにいかがでしょうか?お問合せお待ちしております102.png


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by sunveil | 2018-02-14 09:00 | その他 | Comments(0)

雪が積もりました(*^^)

こんにちは112.png企画部の澤井です。

先日奈良でも久しぶりに雪が積もりました。
子供たちは朝からハイテンションで家から飛び出して行きました177.png177.png177.png

珍しく雪が積もると大人でも嬉しいものですね110.png
私も初めは一緒に喜んで遊んでいたのですが。。。
ほんの数分で、早くあったかい部屋でコーヒー飲みたい。。。と思ってしまいました117.png176.png

帰って温かい家の中から冬季オリンピックを観戦して、選手の皆さんを改めて尊敬しました173.png173.png173.png
選手のみなさんは本当にすごいですね!! がんばれニッポン!!


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by sunveil | 2018-02-13 15:45 | その他 | Comments(0)

漏水事故の対応

最近めっきり寒さが身に染みる季節、いかがお過ごしでしょうか、企画部の吉井です。
今回は管理物件で発生した水漏れトラブル対応について紹介したいと思います。

発見当初、駐車場の天井が濡れていた為、上階の部屋をチェックさせて頂きました。
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通常漏水の場合、水道メーターが回っている為発見が早いのですが、今回の場合メーターにも検知出来ない程のわずかな漏水であった為、床下を捲った時にはプール状態でした。
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調査の結果、原因はトイレの給水管の継ぎ目からにじみ出た水が、配管を伝って床下に広がっていた為でした。
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早速、給水管をやり替え、耐圧試験を行い、漏れがないことを確認して対応しました。みなさんも定期的に各水廻り配管に漏れがないか確認してみて下さい。


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by sunveil | 2018-01-25 18:44 | その他 | Comments(0)
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第40回大運動会-ふれあい祭-の準備中。
当日まで雨が降らないのを祈るばかり…

峯田

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by sunveil | 2017-10-30 16:53 | その他 | Comments(0)
こんにちは、企画部の宇羅です。久しぶりにブログ担当になりました。101.png

今回は自社ビルのテナント退去後の原状回復についてレポートします。164.png

まずは、こちらの写真を・・・
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地元信用金庫様がテナントとして長らくの間ご入居頂きましたが、退去に伴い店舗内を解体することになりました。134.png

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最終的には、⇩のようなスケルトンの状態で明け渡しとなりました101.png

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今回の工事では工程のほとんどが深夜作業となり、安全面・騒音対策など近隣配慮に苦労致しましたが無事に完了することが出来ました。102.png











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by sunveil | 2017-09-22 09:00 | その他 | Comments(0)
まだまだ暑さが厳しい日が続きますが、いかがお過ごしでしょうか、企画部の吉井です。

今回は、自社管理物件の市役所前三和ビルの共用部トイレ改修工事についてご紹介します。当ビルは築34年が経過し、設備の劣化、床の長尺シートの汚れが目立ってきており、改修する事となりました。
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先ず、設備を解体し、長尺シートを剥がして、下地を調整します。
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その後、長尺シートを貼り、新しい設備を設置して完了です。以前は荷物を掛ける所が無かった為、今回フックも設置しました。次回は当ビルの外壁改修工事についてご紹介したいと思います。
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by sunveil | 2017-08-29 16:26 | その他 | Comments(0)

企画部の辻谷です。

                                    散髪前
 
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散髪後(サッパリしました。)
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この違いわかりますか?


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by sunveil | 2017-08-08 09:28 | その他 | Comments(1)

安全運転

安全運転で参ります
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              社用車の中に ヘビがいる153.png
              よく見ると電気配線でした…
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              雨の多い時期
              現場まで安全運転で向かいます。

              峯田


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by sunveil | 2017-06-27 14:47 | その他 | Comments(1)